Dom na sprzedaż Katowice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 95 m², położony przy ul. Pawiej na Ptasim Osiedlu w Katowicach 

Budynek ma dwie kondygnacje mieszkalne, jest częściowo podpiwniczony i posiada dobudowany garaż. Dodatkowo na działce o powierzchni 438 m² znajduje się budynek garażowo-gospodarczy.

Najważniejsze atuty:

• 5 pokoi, w tym 2 sypialnie i mały pokój biurowy,
• działka o powierzchni 438 m²,
• garaż dobudowany do domu,
• dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy na posesji,
• pełne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz,
• ogrzewanie centralne gazowe,
• położenie pomiędzy Katowickim Parkiem Leśnym a Parkiem Kościuszki.

Dom został wybudowany w 1947 roku. Jest piętrowy i podpiwniczony w około 1/3 powierzchni. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• przedpokój,
• 2 pokoje,
• kuchnia,
• WC,
• natrysk,
• klatka schodowa.

Piętro:

• 2 sypialnie,
• mały pokój biurowy,
• łazienka.

W domu zamontowano nowe okna PCV, a na podłogach znajdują się panele. W dużym pokoju na parterze znajduje się dodatkowo piecyk kaflowy opalany drewnem. Ogrzewanie budynku zapewnia instalacja centralnego ogrzewania gazowego.

Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu. Do posesji prowadzi bezpośredni dojazd drogą miejską.

Dom znajduje się na Ptasim Osiedlu, w południowej części Katowic. W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone Katowickiego Parku Leśnego i Parku Kościuszki. Do Centrum Przesiadkowego Brynów jest około 14 minut pieszo, a do Szkoły Podstawowej nr 65 około 5–6 minut. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Katowic, autostrady A4 oraz trasy S1 prowadzącej w kierunku południowej części województwa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego budynek znajduje się na terenie kolonii robotniczej św. Huberta z 1943 roku i jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej. Informacja ta jest istotna dla osób planujących przebudowę lub większe zmiany w budynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.