Obiekt na sprzedaż Tychy, Wilkowyje
2 900 100 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ATO-BS-5098 |
| Powierzchnia | 2 264,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 4 543 m² |
| Rodzaj obiektu | zakład produkcyjny |
| Standard | |
| Stan prawny | Własność |
| Rok budowy | 1979 |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła z pieca CO |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zakład produkcyjny |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 350 m |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Liczba pomieszczeń biurowych | 5 |
| Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2] | 147,00 m2 |
| Liczba pomieszczeń socjalnych | 2 |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny lokal usługowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 2263,22 m², zlokalizowany w wolnostojącym budynku magazynowo-produkcyjno-biurowym, na terenie o charakterze przemysłowo-usługowym.
Nieruchomość obejmuje dwie kondygnacje z wydzieloną częścią biurową, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub handlu hurtowego.
Dużym atutem jest rampa rozładunkowa, parking przed budynkiem oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Powierzchnia i układ lokalu:
• Parter – 1116,89 m², posadzka betonowa
• I piętro – 1146,33 m², wylewka epoksydowa
• Powierzchnia biurowa na piętrze – 146,9 m²
• Łączna powierzchnia – 2263,22 m²
• Wysokość kondygnacji – 4,2 m
Dla lokalu prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Sprzedaż obejmuje lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w tym w działce o powierzchni 4543 m².
Budynek i infrastruktura:
• Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony
• Konstrukcja szkieletowa z prefabrykatów BWP-71
• Rok oddania do użytkowania: 1979
• Ogrzewanie gazowe
• Rampa rozładunkowa przy budynku
• Parking przed budynkiem
• Teren płaski i ogrodzony
• Remont elewacji w 2011 roku
• Remont biur i klatki schodowej w 2016 roku
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się na terenie o charakterze przemysłowo-usługowym, w otoczeniu zabudowy magazynowej i produkcyjnej.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz infrastruktura rozładunkowa stanowią istotne udogodnienia dla firm prowadzących działalność wymagającą transportu i obsługi dostaw.
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W dostępnych oznaczeniach teren określony jest symbolem UP – obszary usługowo-produkcyjne.
Najważniejsze atuty:
• Ponad 2200 m² powierzchni na dwóch poziomach
• Wydzielona część biurowa
• Rampa załadunkowo-rozładunkowa
• Wysokość kondygnacji 4,2 m
• Parking i ogrodzony teren
• Możliwość dostosowania powierzchni do różnych rodzajów działalności
To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dużej powierzchni produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Zadzwoń: Ola +48 731 713 100
Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów – rabaty w sklepach budowlanych. Projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.
Oddziały:
• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
• Katowice, ul. Rolna 46
• Sosnowiec, ul. ks. J. Popiełuszki 30A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.