Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Katowic, które wyróżnia się niezwykłą topową lokalizacją oraz wspaniałymi widokami na strefę kultury. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na terenie budynku.

Lokalizacja i Otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 3-minuty spacerem od głównego rynku. Dzięki pełnej infrastrukturze miejskiej, nie ma konieczności posiadania samochodu, a w okolicy znajdują się liczne sklepy, galerie oraz parki. Niedaleko jest również NOSPR, do którego można dotrzeć pieszo w zaledwie 5 minut. Ta lokalizacja to prawdziwa superjednostka, spełniająca oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Budynek i Udogodnienia:
Mieszkanie mieści się na trzynastym piętrze w bloku z lat 70. Dużym udogodnieniem są 4 windy, ułatwiające poruszanie się po budynku. Dla mieszkańców i ich gości dostępne są miejsca parkingowe pod blokiem, chronione przez zamknięty szlaban. Dodatkowo, budynek posiada całodobową ochronę oraz własne portiernie w każdej klatce, co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców. Do mieszkania jest przypisana karta parkingowa umożliwiające korzystanie z parkingu dedykowanego wyłącznie mieszkańcom, który jest chroniony przez szlaban. To znaczące udogodnienie zapewniające łatwy i bezpieczny dostęp do miejsca parkingowego oraz podkreślające komfort zamieszkiwania w tej lokalizacji.

Opis Mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 38,10m2 składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju z garderobą oraz balkonu rozchodzącego się na dwa pokoje. Ekspozycja wschodnia zapewnia obfitość naturalnego światła przez większość dnia, co tworzy przyjemną atmosferę wewnątrz mieszkania i doskonale je doświetla. Dodatkowo, nie ma przeszkód w widoku na zachody słońca, co stanowi dodatkowy atut.

Stan Techniczny:
W 2024 roku przeprowadzono remont, dzięki czemu mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. W ramach remontu wymieniono pion sanitarny w łazience, zainstalowano nowe panele Pergo, drzwi wewnętrzne Porta oraz wykonano szafę w przedpokoju według projektu Komandor. Stolarka okienna znajduje się w bardzo dobrym stanie.

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz wynosi 612 zł i obejmuje centralne ogrzewanie z sieci oraz dwufunkcyjny piecyk zapewniający ciepłą wodę użytkową.

Cena sprzedaży: 350 000 PLN

Klucze w biurze - Zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność !!!

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i bliższego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą mieszkania w samym sercu Katowic.