Lokal na wynajem Tychy, Glinka
8 130 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | ATO-LW-5064 |
| Powierzchnia | 254,00 m² |
| Rodzaj budynku | budynek wolnostojący |
| Opłaty wg liczników | woda, prąd |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | Do wprowadzenia |
| Stan prawny | Własność |
| Typ kaucji | jednomiesięczna |
| Instalacje | nowe |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | magazynowy, biurowo-magazynowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 8 130 PLN |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | brak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Klucze | tak |
Opis nieruchomości
Lokal 254 m² | Rampa | Możliwość adaptacji pod każdą działalność.
Lokal do wynajęcia w Tychach, przy ul. Glinczańskiej. Lokal o powierzchni 254 m² z rampą rozładunkową, zapleczem biurowo-socjalnym oraz możliwością przebudowy i dostosowania do różnych rodzajów działalności.
Bardzo dobra widoczność z drogi o dużym natężeniu ruchu samochodowego.
Obecnie obiekt jest przystosowany do przechowywania towarów wymagających chłodzenia, jednak jego układ i przeznaczenie mogą zostać zmienione przez właściciela zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
Najważniejsze atuty:
- 254 m² powierzchni
- możliwość adaptacji i przebudowy pomieszczeń na potrzeby innej działalności,
- 3 komory chłodnicze z agregatami dostępnymi w cenie najmu,
- rampa rozładunkowa ułatwiająca obsługę dostaw,
- dwa niezależne wejścia – standardowe i magazynowe,
- duży parking przed budynkiem,
- lokalizacja w Tychach przy ul. Glinczańskiej.
Powierzchnia i układ pomieszczeń
Lokal znajduje się w murowanym budynku i obecnie obejmuje dwie części:
- 201 m² – powierzchnia magazynowa,
- 53 m² – powierzchnia biurowo-socjalna.
W skład lokalu wchodzą:
- 3 pomieszczenia magazynowe przystosowane do funkcji chłodniczej,
- biuro z oknem,
- 5 dodatkowych pomieszczeń bez okien,
- pomieszczenie socjalne,
- WC.
Wydzielone pomieszczenia pozwalają na organizację różnych stref działalności. Istnieje również możliwość przebudowy i zmiany obecnego układu, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Zakres ewentualnych prac wymaga uzgodnienia.
Wyposażenie i możliwości wykorzystania
Obecnie magazyn pełni funkcję chłodniczą i posiada agregaty chłodnicze, które pozostają do dyspozycji najemcy bez dodatkowej opłaty za ich wynajem.
Lokal może nadal służyć do przechowywania produktów wymagających obniżonej temperatury, ale istnieje również możliwość jego przystosowania do tradycyjnej działalności magazynowej, handlowej, usługowej lub innej działalności gospodarczej, w zależności od wymagań technicznych i zakresu planowanej adaptacji.
Wejście magazynowe zapewnia bezpośredni dostęp do rampy rozładunkowej, natomiast drugie wejście umożliwia niezależne korzystanie z lokalu.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Tychach przy ul. Glinczańskiej. Przed budynkiem znajduje się duży parking, zapewniający przestrzeń dla użytkowników obiektu i osób odwiedzających lokal.
Warunki najmu:
- Czynsz: 8 128 zł netto miesięcznie + VAT,
- Media: płatne dodatkowo,
- Wyposażenie chłodnicze: w cenie najmu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy możliwości wykorzystania oraz adaptacji lokalu do planowanej działalności.
Współpracujemy również z innymi biurami nieruchomości.
Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.
Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Marzena +48 519 595 674
Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:
- Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
- Katowice, ul. Rolna 46
- Sosnowiec, ul. Popiełuszki 30 a
