Lokal na sprzedaż Tychy

10 pokoi

172.60 m²

4 924,68 zł/m²

parter

ATO-LS-4551

Oblicz ratę kredytu

850 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	ATO-LS-4551
Powierzchnia	172,60 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	127,60 m²
Liczba pokoi	10
Rodzaj budynku	budynek wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników	prąd, woda
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	2
Stan lokalu	Do wprowadzenia
Rok budowy	2000
Rodzaj lokalu	wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	handlowo-usługowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa wielorodzinna
Alarm	tak
Usytuowanie	dwustronne
Drzwi antywłamaniowe	tak
Możliwość parkowania	w pobliżu
Rolety antywłamaniowe	tak
Położenie lokalu	ruchliwa ulica
Witryna wystawowa	od ulicy
Wejście	od ulicy

Julia Misiak

Agent

+48 731 713 110 julia@aston.com.pl

Napisz wiadomość 15 Ofert

Opis nieruchomości

Świetna inwestycja – budynek usługowo-handlowy z najemcą! Tychy, ul. Tołstoja.
Na sprzedaż 4-kondygnacyjny budynek o powierzchni 172,60 m², położony w centralnej części osiedla T w Tychach. Idealna oferta dla inwestora – nieruchomość jest w całości wynajęta pod aptekę, z obowiązującą długoterminową umową najmu, co zapewnia stabilny dochód od pierwszego dnia.

Podstawowe informacje:
• Powierzchnia całkowita: 172,60 m²
• Powierzchnia użytkowa: 127,60 m²
• Powierzchnia zabudowy: 59,95 m²
• Kubatura: 314,90 m³
• 4 kondygnacje (w tym piwnica)
• Indywidualne ogrzewanie i klimatyzacja
• Dostępne miejsca parkingowe

Najemca:
• Obecnie cały budynek wynajęty pod działalność apteki
• Umowa najmu długoterminowa – gwarancja stałego dochodu
• Idealna propozycja jako gotowiec inwestycyjny

Układ:
• Parter: sala sprzedażowa, biuro, zaplecze sanitarne
• I piętro: pomieszczenia socjalne z kuchnią, 4 magazynowo-biurowe
• Poddasze: przestronne biuro i 3 dodatkowe pomieszczenia
• Piwnica: magazyn i kotłownia

Atuty nieruchomości:
• Doskonała lokalizacja – centrum osiedla T
• Wejście bezpośrednio z ulicy + witryna reklamowa
• W pełni wynajęty budynek z wiarygodnym najemcą
• Gotowa inwestycja bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów!

Uwaga:
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Julia +48 731 713 110

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: