284.00 m²
9 859,15 zł/m2
1 piętro
ATO-LS-4185
Oblicz ratę kredytu

2 800 000 zł

Lokal na sprzedaż
Nowa oferta
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty ATO-LS-4185
Powierzchnia 284,00 m²
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Piętro 1
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu wielopoziomowy

Opis nieruchomości

Gratka dla inwestora!

Na sprzedaż działka z budynkiem o funkcji usługowo – handlowej wraz z placem składowym/manewrowym. Bardzo dobra ekspozycja nieruchomości. Miejsce dla Twojej firmy a także jako inwestycja na najmem (Budynek dół, góra, plac, biura – około 20.000 zł/m)
 

Działka płaska, kształtem zbliżona do regularnego, utwardzona kostką betonową odpowiednia dla samochodów ciężarowych, z odwodnieniem. Ogrodzenie ze stalowej siatki powlekanej, dwie bramy wjazdowe, furtka. Powierzchnia placu 1693 m2.

 

Budynek usługowo – handlowy wolnostojący, dwukondygnacyjny. Parter stanowi przestrzeń handlową z wydzielonymi powierzchniami biurowymi, socjalnymi i toaletą. Poddasze użytkowe świetnie nadaje się na przestrzeń biurową (także usługową) lub na mieszkanie.

Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej o konstrukcji szkieletowej, poddasze konstrukcja drewniana.

Elewacja fasadowa betonowa antracytowa, dach dwuspadowy, okna z PCV, na drugiej kondygnacji okna połaciowe Velux. Część parterowa zbudowana została w 2001, druga kondygnacja dobudowana została w 2019 roku.

Ogrzewanie gazowe – niskie koszty.

Instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna. Gazowa, CO.

 

Lokalizacja

Bardzo atrakcyjne umiejscowienie nieruchomości. Obiekt znajduje się przy trasie krajowej DK4, przy skrzyżowaniu Oświęcimska/Czarna oraz przy wlocie do miasta. Jednocześnie w odległości 1,5 km od głównego węzła komunikacyjnego z trasami DK1, DK86, S1.

 

W pobliżu obiekty o charakterze handlowo usługowym, stacja benzynowa, Śląska Giełda Kwiatowa, Galeria Kwiatowa oraz osiedle bloków i domów mieszkalnych.

 

Dostęp do nieruchomości od dwóch stron poprzez drogę

 

Dla nieruchomości został wykonany operat szacunkowy. Dostępne są wszystkie potrzebne zgody i cała dokumentacja techniczna.

Podana cena jest kwotą netto.

Materiał wideo

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
23 6
Niepoprawny wynik