Lokal na sprzedaż

Kocmyrzów-Luborzyca, Łuczyce

329.00 m²
7 294,83 zł/m2
ATW-LS-4134
Oblicz ratę kredytu

2 400 000 zł

Lokal na sprzedaż
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty ATW-LS-4134
Powierzchnia 329,00 m²
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo-magazynowy

Opis nieruchomości

Opis lokalu:
Budynek o powierzchni użytkowej niespełna 330m2, w tym ponad 240m2 głównej sali sprzedażowej na poziomie parteru. Ta część przystosowana jest do prowadzenia działalności typu market lub duży punkt handlowy/usługowy. Dodatkowo na niższym poziomie znajdują się pomieszczenia gospodarcze, punkt socjalny, toalety oraz punkt przyjmowania towaru. Na piętrze wygospodarowano przestrzeń, która może służyć jako oddzielne lokale lub zaplecze biurowe. Do budynku przyłączone są wszystkie media.

Opis działki:
Parcela o powierzchni 17ar zlokalizowana przy gminnej drodze asfaltowej - ul. Prądnik. Na działce wydzielone miejsca parkingowe dla 20 samochodów oraz punkt dostaw towaru.

Okolica/Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym miejscu pod kątem ruchu samochodowego i pieszych. w odległości ok 500m od aktualnie budowanego węzła „Łuczyce” stanowiącego część drogi ekspresowej S7. Fragment tej drogi planowany jest do oddania do użytkowania w roku 2024r.

Ponadto w odległości 700m znajduje się stacja kolejowa „Łuczyce”, przy której wybudowano miejsca park&ride oraz bike&ride, co wpłynęło na zwiększenie ruchu w tym rejonie.

Informacje dodatkowe:
Nieduża odległość od Krakowa oraz korzystne położenie Łuczyc i okolicznych miejscowości sprawiają, że w ostatnich latach tereny te podlegają dynamicznemu rozwojowi i stają się chętnie wybieranym miejscem osiedlania dla nowych mieszkańców. Liczba osób zamieszkujących najbliższe okolice (w promieniu do 3km) to niespełna 10000, a więc jest to liczba porównywalna z niedużym miastem.

Podana cena jest ceną netto.

Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
25 2
Niepoprawny wynik