Lokal na sprzedaż Katowice, Centrum

Opis nieruchomości

Bistro z 10-letnią tradycją w centrum Katowic – gotowy biznes z dużym potencjałem

Na sprzedaż w pełni funkcjonujące Bistro wraz z prawem do własności lokalu. Bistro zlokalizowane jest w ścisłym centrum Katowic, tuż przy Rynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Śląski, liczne biura oraz intensywny ruch pieszy. To stabilnie działający lokal gastronomiczny z wypracowaną bazą stałych klientów indywidualnych oraz częścią cateringową.

Lokal mieści się na parterze odnowionej, zamieszkałej kamienicy, co zapewnia spokojne otoczenie oraz stabilne warunki prowadzenia działalności. Przez 10 lat działalności powstał sprawdzony model biznesowy oparty na kuchni obiadowej i cateringu.

W cenie sprzedaży przekazywane jest pełne know-how związane z prowadzeniem lokalu, w tym receptury, procedury oraz kontakty do sprawdzonych dostawców. Cena obejmuje również całe wyposażenie zaplecza kuchennego oraz części konsumpcyjnej.

Co wyróżnia ten lokal:
    • Lokalizacja w centrum Katowic – uczelnia, biura i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie
    • 10 lat nieprzerwanej działalności i stali klienci
    • Stałe kontrakty cateringowe (m.in. budowy, SmartLunch, firma szkoleniowa)
    • Doświadczony, samodzielny i stały zespół pracowników
    • Aktualna i aktywna strona na Facebook
    • Bardzo dobre opinie w Google

Lokal i zaplecze:
    • Lokal całkowicie wyremontowany 10 lat temu, nowe instalacje: elektryczna, wod-kan i CO
    • Powierzchnia całkowita: 119,25 m²
    • Wejście bezpośrednio z ulicy oraz 3 duże witryny
    • Sala sprzedażowa / konsumpcyjna ok. 50 m² (obecnie 8 stolików)
    • Zaplecze kuchenne i magazynowe ok. 70 m²
    • Lokal spełnia warunki „pełnej kuchni” zgodnie z normami sanepidu
    • Lokal w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności

Możliwości rozwoju:
    • Możliwość wydłużenia godzin otwarcia
    • Możliwość rozszerzenia oferty, w tym sprzedaży alkoholu
    • Możliwość zmiany lub rozbudowy konceptu gastronomicznego (restauracja, wine bar, pizzeria, bistro wieczorne)
    • Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu budynku

Koszty:
    • Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 1.400 zł (fundusz remontowy, administracja)
      opłaty wg liczników: woda, prąd
      ogrzewanie własne CO - piec gazowy

Oferta skierowana do osób poszukujących gotowego lokalu gastronomicznego z historią, stałymi przychodami i realnym potencjałem dalszego rozwoju. Lokal działa sprawnie i stabilnie. Sprzedaż wynika z planów właściciela związanych z nowymi projektami biznesowymi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Ola +48 731 713 100

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:

• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
• Katowice, ul. Rolna 46
• Sosnowiec, ul. ks. J. Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.