Lokal na sprzedaż Katowice, Centrum

Opis nieruchomości

Lokal 120 m² w centrum Katowic, obecnie gastronomia

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony w ścisłym centrum Katowic, tuż przy Rynku. Nieruchomość znajduje się na parterze odnowionej kamienicy, przy ruchliwym ciągu pieszym, w otoczeniu biurowców, uczelni, restauracji oraz punktów handlowo-usługowych.

Układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację. Lokal świetnie sprawdzi się pod:

• Medycynę i diagnostykę,
• Branżę beauty i wellness,
• Finanse, ubezpieczenia, nieruchomości,
• Handel, usługi, edukację,
• Gastronomię,
• Branżę zoologiczną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 120 m²,
• Wejście bezpośrednio z ulicy,
• Trzy duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,
• Dodatkowe wejście od podwórza dla dostaw,
• Wysokość pomieszczeń 3,20 m,
• Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń.

W lokalu od kilku lat prowadzone jest bistro. Można go nabyć z całym wyposażeniem i wypracowanym modelem biznesowym lub przeznaczyć na inną działalność.

Funkcjonujące bistro specjalizuje się w kuchni obiadowej oraz cateringu. Przez lata działalności firma zbudowała bazę stałych klientów indywidualnych i biznesowych oraz wypracowała sprawdzony model funkcjonowania.

W ramach zakupu działającego biznesu nabywca otrzymuje:

• Pełne wyposażenie kuchni i części konsumpcyjnej,
• Know-how, receptury i procedury,
• Kontakty do sprawdzonych dostawców,
• Wypracowaną bazę klientów,
• Współpracę cateringową z firmami,
• Rozpoznawalność lokalu i bardzo dobre opinie w Google.

Lokal spełnia rygorystyczne normy sanepidu dla tzw. „pełnej kuchni”.

Nieruchomość sprawdzi się również jako restauracja, kawiarnia, pizzeria, piekarnia lub wine bar.

Stan techniczny i opłaty:

• Standard: Lokal przeszedł gruntowny remont 10 lat temu. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację oraz zmodernizowano ogrzewanie.
• Ekologia i oszczędności: Istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku.
• Czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł miesięcznie.
• Stan prawny: Pełna własność (księga wieczysta bez obciążeń).

To propozycja zarówno dla osób, które chcą przejąć lokal pod biznes gastronomiczny, jak i przedsiębiorców z innych branż poszukujących własnego lokalu w centrum miasta.

Zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta na wyłączność.

Oferta na wyłączność

Kontakt: Ola, tel. +48 731 713 100

Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje.

Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji.

Masz pytania? Zadzwoń – chętnie doradzimy.

Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz.

Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości.

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.

Zapraszamy do naszych oddziałów:
  • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
  • Katowice, ul. Rolna 46
  • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.