Działka na sprzedaż Lędziny

Opis nieruchomości

Działka 1792 m² blisko trasy S1 – pod dom, działalność lub usługi

Szukasz działki pod budowę domu, która zapewni spokojne miejsce do życia, a jednocześnie wygodny dojazd do pracy, szkół i najważniejszych punktów aglomeracji? Ta nieruchomość może być idealnym wyborem.

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Lędzinach przy ul. Zawiszy Czarnego, w miejscu doskonale skomunikowanym z miastami ościennymi oraz głównymi trasami regionu.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1700 m² oraz dodatkowych 92 m² stanowiących dojazd bezpośrednio od drogi głównej.

Jednym z największych atutów oferty jest położenie zaledwie około 300 metrów od wjazdu na trasę S1. Tak niewielka odległość od głównego szlaku komunikacyjnego umożliwia sprawny dojazd między innymi do Tychów, Katowic, Mysłowic, Bierunia oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej.

Dogodna lokalizacja sprawia, że działka jest interesującą propozycją nie tylko pod budowę domu jednorodzinnego, ale również dla osób, które chciałyby prowadzić działalność gospodarczą lub świadczyć usługi bezpośrednio przy miejscu zamieszkania. Może powstać tu dom z gabinetem, biurem, pracownią, salonem usługowym lub inną przestrzenią dopasowaną do potrzeb przyszłego właściciela – po uzyskaniu odpowiednich warunków zabudowy.

Dodatkowym atutem jest fakt, że działka została już ogrodzona, a prąd i gaz są doprowadzone bezpośrednio do nieruchomości. Oznacza to, że część kosztów związanych z przygotowaniem terenu została już poniesiona. Dla przyszłego właściciela to realna oszczędność pieniędzy oraz czasu potrzebnego na organizację przyłączy i wykonanie ogrodzenia.

Najważniejsze atuty:
  • łączna powierzchnia nieruchomości – 1792 m²
  • działka jest już ogrodzona
  • prąd i gaz doprowadzone do działki
  • część kosztów przygotowania nieruchomości już odpada
  • oszczędność czasu związanego z wykonaniem ogrodzenia i przyłączy
  • bezpośredni dojazd od drogi głównej
  • około 300 m od wjazdu na trasę S1
  • szybkie połączenie z miastami ościennymi
  • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą
  • potencjał pod biuro, gabinet, pracownię lub usługi
  • atrakcyjny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny
  • szerokość działki wynosząca od około 18 do 35 m
  • długość około 54 m

Media:
  • prąd i gaz – doprowadzone do działki
  • woda i kanalizacja – w drodze głównej

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rodzaj i parametry planowanej zabudowy będą wymagały uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.

Działka sprawdzi się zarówno jako miejsce pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak również nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub usługowej.

To miejsce, które łączy przestrzeń, świetną komunikację, szerokie możliwości wykorzystania oraz oszczędność czasu i kosztów na etapie przygotowania inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston – zapraszamy do sprawdzenia.
Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku – warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco.

Oferta na wyłączność.
Zadzwoń: Marzena +48 519 595 674

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego.
Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.

Zapraszamy do naszych oddziałów:
  • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
  • Katowice, ul. Rolna 46
  • Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.