Dom na sprzedaż Mikołów

Opis nieruchomości

Komfortowy, funkcjonalny dom jednorodzinny z zagospodarowanym ogródkiem i widokiem na zalesioną działkę. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, zieleni i dobrego dostępu do miasta – zaledwie 5 minut samochodem od centrum, 3 minuty do centrum handlowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• Przestronny salon z częścią jadalnianą i kuchnią w aneksie
• Wyjście na taras z zadaszoną aluminiową pergolą
• ​​​​​​​Wiatrołap
• Garderoba i szafa gospodarcza
• Toaleta

Piętro:

• Dwie sypialnie, z jednej wejście na poddasze, można wydzielić osobny pokój

Poddasze:

• Duże, użytkowe, w znacznej części wysokie (do 220 cm)
• Klimatyzacja

STAN TECHNICZNY:

• Rok budowy: 2000
• Częściowa modernizacja w 2012 roku
• Dach: dachówka ceramiczna
• Ściany: bloczki betonowe, ocieplone, tynk zewnętrzny
• Okna: PCV
• Podłogi: płytki (parter), panele (piętro)
• Schody: drewniane
• Kuchnia: meble na wymiar
• w salonie sufit podwieszany z systemem oświetleni

MEDIA I OGRZEWANIE:

• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze dwa obwody, sterowniki programowalne dla każdego z obwodów
• na parterze odrębne zasilanie w c.w.u - przepływowy ogrzewacz 11 kW Simens (użycie ciepłej wody w kuchni lub małej łazience nie uruchamia kotła na piętrze, tym samym nie ma zwłoki w dostawie ciepłej wody)
• w górnej łazience dodatkowe ogrzewanie elektryczne podłogowe
• Klimatyzacja na poddaszu

DODATKOWE ATUTY:

• Własny, zadbany ogród z drewnianym domkiem narzędziowym
• ​​​​Przed domem kostka typu „puzzle”
• Śpiew ptaków i zielone otoczenie
• Dom bardzo tani w utrzymaniu
• Możliwość zamieszkania bez dodatkowych nakładów – stan „do wprowadzenia”

LOKALIZACJA:

• Spokojna okolica, dużo zieleni
• Szkoła, przedszkole i plac zabaw w pobliżu
• Szybki dostęp do centrum miasta (5 minut samochodem)
• Dogodne połączenie kolejowe z Katowicami