Dom na sprzedaż Mikołów

Opis nieruchomości

Styl, przestrzeń i komfort w otoczeniu zieleni – wyjątkowy dom w Mikołowie

Cena: 2 499 000 zł

Są miejsca, do których po prostu chce się wracać. Takie, w których każdy detal został przemyślany, a przestrzeń sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i chwilom spędzanym z rodziną oraz przyjaciółmi.

Zapraszam do poznania wyjątkowego domu położonego przy ul. Poziomkowej w Mikołowie – gotowego do zamieszkania, wykończonego z dbałością o jakość i funkcjonalność. To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i wysoki standard życia, nie rezygnując z doskonałej komunikacji z miastem.

Ogromnym atutem nieruchomości jest imponująca strefa dzienna z salonem o powierzchni 54,5 m², połączonym z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i prowadzą na piękny, zadaszony taras z pergolą, który staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letnie wieczory w otoczeniu zadbanego ogrodu.

Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz przestronny pokój kąpielowy, tworząc wygodną i prywatną strefę dla domowników.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
  • Powierzchnia całkowita: 266,50 m²
  • Powierzchnia użytkowa: ok. 230,5 m²
  • Działka: 802 m²
  • Salon o powierzchni 54,5 m²
  • 3 komfortowe sypialnie
  • 2 łazienki, w tym przestronny pokój kąpielowy
  • Garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 36 m²
  • Piękny, zadaszony taras z pergolą
  • Zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania
  • Klimatyzacja w dwóch sypialniach oraz dyskretna klimatyzacja sufitowa w salonie
  • Rekuperacja zapewniająca świeże, przefiltrowane powietrze w całym domu
  • Alarm oraz monitoring zewnętrzny
  • Sterowanie bramą wjazdową i garażową z poziomu aplikacji
  • Trzyszybowe okna, w tym przesuwne okna HS o podwyższonej odporności na włamanie
  • Ogrzewanie podłogowe, gazowe z piecem Viessmann
  • Podpisano umowę na realizację kanalizacji – obecnie trwa proces zabezpieczania finansowania inwestycji przez miasto.

Dom został wybudowany z pustaka Porotherm, ocieplony 25-centymetrową warstwą izolacji i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Nowoczesne rozwiązania, takie jak rekuperacja oraz klimatyzacja w sypialniach i salonie, zapewniają optymalną temperaturę, świeże powietrze oraz wysoki komfort życia przez cały rok. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja
Kameralne, zielone otoczenie zapewnia ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do najważniejszych punktów aglomeracji. Do centrum Tychów dojedziesz w około 8 minut, natomiast do Katowic w około 15 minut. Bliskość głównych tras wylotowych gwarantuje wygodną komunikację zarówno na co dzień, jak i podczas dalszych podróży.

To dom, który zachwyca nie tylko swoją przestrzenią, ale przede wszystkim atmosferą. Starannie zaprojektowane wnętrza, wysoka jakość wykonania oraz spokojna lokalizacja tworzą miejsce, w którym naprawdę chce się zamieszkać.

Jeżeli szukasz wyjątkowego domu w Mikołowie, który łączy elegancję, funkcjonalność i doskonałą lokalizację – zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Oferta na wyłączność

Kontakt: Julia, tel. +48 731 713 110

Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje.

Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji.

Masz pytania? Zadzwoń – chętnie doradzimy.

Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz.

Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości.

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.

Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.

Zapraszamy do naszych oddziałów:
  • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
  • Katowice, ul. Rolna 46
  • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.