Ostróda

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność!!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w zielonej i cichej części Ostródy przy ulicy Złotej graniczącej bezpośrednio z lasem w odległości zaledwie 300 m od jeziora Drwęckiego.

Nieruchomość o powierzchni 220 m2 położona jest na działce o powierzchni 3220 m2.

W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi utwardzony podjazd, zadbany ogród oraz trzy-stanowiskowy wolnostojący garaż z poddaszem. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo. Solidne ogrodzenie z wideofonem, monitoring z ochroną 24/h oraz instalacja alarmowa dodatkowo podnosi bezpieczeństwo. Za wysoki komfort odpowiada wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze znajduję się słoneczna kuchnia połączona z jadalnią z której prowadzi wyjście na taras, przestronny salon wyposażony w kominek z rozprowadzaniem ciepła grawitacyjnym, 3 pokoje, łazienka z przysznicem, kotłownia oraz spiżarnia.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia z dwoma garderobami. dwie dodatkowe sypialnie, łazienka z wanna w której istnieje możliwość zabudowy sauny.

BARDZO DOBRY STAN TECHNICZNY - dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie!!!

Dach pokryty dachówką stalową z posypką z kamienia wulkanicznego - Achiroofing (Nowa Zelandia) Gwaranacja 50 lat

W cenie czeka na Ciebie całe wyposażenie domu.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE.
Rok budowy: 2010 | remont 2016
Pow. domu całkowita: 220m2
Pow. domu użytkowa: 215 m2
Pow. działki: 3220 m2 
Stan działki: zagospodarowana
Dojazd: asfalt (droga publiczna), podjazd (droga utwardzona)
Ogrodzenie front: murowane z metalową bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: murowane, metalowe (siatka)
Garaż murowany: trzy-stanowiskowy z poddaszem
Ciepła woda: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann ); Panele solarne
Ogrzewanie: piec gazowy dwufukcyjny (Viessmann )
Ogrzewanie dodatkowe: kominek z rozprowadzaniem ciepła grawitacyjnym
Ogrzewanie podłogowe: cały parter + I piętro
Videofon: tak
Monitoring: tak
System alarmowy: tak
System podlewania trawy: tak (Hunter)
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Ściany zew. - Ytong
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak (styropian, tynki + wykończenie cegłą naturalną)
Stropy: beton
Ociep. ścian: styropian (gr. 20 cm)
Okna: trzyszybowe, połaciowe drewniane 
Rynny: PCV
Kominy: murowany (cegła pełna)
Ocieplenie dachu: wełna mineralna 20cm
Dach: dachówka stalowa z posypką z kamienia wulkanicznego - Achiroofing


MEDIA
woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), kanalizacja, Internet.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji. Dom graniczy bezpośrednio z lasem zaledwie 300 metrów do jeziora Drwęckiego.

Ostróda jest znanym miastem turystycznym na Mazurach, rejonu Polski uznawanego za jeden z 7 Cudów Świata. W ostatnich latach parokrotnie zdobywała tytuł najpopularniejszej miejscowości turystycznej oraz Letniej Stolicy Warmii i Mazur. Słynie, przede wszystkim, z unikatowego w świecie Kanału Ostródzko- Elbląskiego. W samej Ostródzie znajduje się 5 jezior, a tuż przy jego granicach kolejnych dziesięć. Wokół roztaczają się różnorodne lasy, które zapewniają atrakcyjne trasy do biegania, jeżdżenia rowerem lub spacerów.

Cena sprzedaży:  2 199 000 PLN

 

Zadzwoń i umów się na spotkanie

Więcej informacji u agenta prowadzącego
Mariusz Mularczuk
mariusz@aston.com.pl
+48 731 713 420

Biuro Nieruchomości ASTON oddział Katowice
ul. Rolna 46
tel. +48 32 790 52 78

Więcej podobnych ofert na naszej stronie:
www.aston.com.pl

PROMOCJA PROMOCJA!!

Rabat 10% na pierwsze zakupy w sklepach LEROY MERLIN wraz z projektem łazienki i kuchni za 1 grosz.

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości.

Znajdziemy ofertę spełniającą TWOJE wymagania. Posiadamy obszerną bazę OFERT. Z nami zobaczysz oferty z innych biur. ZAOSZCZĘDŹ swój cenny czas i skorzystaj z naszych usług.
Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Kupując u nas otrzymasz ZNIŻKI u notariusza. WSPÓŁPRACUJEMY również z architektami, firmami budowlanymi oraz rzeczoznawcami majątkowymi.

Zapraszamy do naszych oddziałów:
Kraków, Os. Niepodległości k/11 (przy Rondzie Kocmyrzowskim), tel. +48 506 121 231
Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, tel. +48 32 790 52 77
Katowice, ul. Rolna 60 a, tel. +48 32 790 52 78
Beskidy tel. +48 531 823 300

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja nr 6248
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ATK-DS-2999
Powierzchnia 220,00 m²
Powierzchnia użytkowa 215,00 m²
Powierzchnia działki 3 220 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła, po termomodernizacji
Standard
Garaż wolnostojący
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda tak - własna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem