Katowice, Kostuchna, Szramka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Domy przy ulicy Szramka to inwestycja we wspaniałej i najmodniejszej okolicy jaką stała się Kostuchna.

Proponujemy Państwu domu w zabudowie szeregowej o powierzchni od 127m2 do 146m2 metrów. Każdy oferowany budynek posiada salon z aneksem kuchennym, w zależności od segmentu 3 lub 4 sypialnie na piętrze, 2 łazienki, garaż oraz działkę o powierzchni od 201m2 do 255m2. Bliskość natury oraz łatwy dostęp do centrum miasta to coś, czego szuka praktycznie każdy z nas.

Dzięki prostej bryle i płaskim dachom uzyskano najbardziej funkcjonalną przestrzeń budynków. Każdy dom posiada niezależne ściany i dylatowany jest od budynku w szeregu, zapewniając wysoki standard akustyczny. Jeżeli dodać do tego efektowną architekturę i niskie koszty utrzymania można śmiało mówić o domu idealnym.


 

10 największych atutów osiedla:

1. Ergonomiczna i funkcjonalna przestrzeń.
Oferowane domy, są zaprojektowane w sposób wyjątkowo nowoczesny, funkcjonalny i ergonomiczny przez projektanta, którego projekty wygrywały szereg konkursów architektonicznych.

2. Lokalizacja.
Chyba nikogo nie trzeba przekonywać jak ważna jest lokalizacja domu. Zły wybór może oznaczać w każdym tygodniu stracone godziny na dojazdy lub nieprzyjemne wieczorne powroty do domu. Domy usytuowane są w najbardziej prestiżowej dzielnicy Katowic jaką jest Kostuchna. W odległości zaledwie 350 metrów znajduje się przedszkole a do szkoły jest zaledwie 550 metrów. Doskonale wszystkim znane osiedle Bażantowo oddalone jest zaledwie o 1,8 km. Bliskość wyjazdu na drogę krajową nr 1 oraz dojazdu co centrum stanowi o doskonałym położeniu nieruchomości.

3. Garaż w każdym domu.
Niestety złą tradycją w dzisiejszych czasach stało się, iż aby obniżyć koszty budowy często deweloperzy rezygnują z opcji garażu w zabudowie jednorodzinnej. Uważamy że jest to niedopuszczalne, ponieważ głównym argumentem zakupu domu jednorodzinnego jest zapewnienie komfortu i bezpieczeństwa użytkowania przyszłych użytkowników, a garaż stanowi integralną część tej zabudowy. Na pewno każdy z klientów doceni zalety garażu- zwłaszcza w porze zimowej…

4. Najwyższej jakości materiały ceramiczne.
Ponieważ powszechnie wiadomo, że ceramika należy do najtrwalszych i najwytrzymalszych materiałów stosowanych w budownictwie. Aby zapewnić długowieczność budowanych domów, a co za tym idzie zapewnić Państwu spokój i bezpieczeństwo użytkowania, zastosowano ceramikę do budowy ścian i kominów.

5. Elewacja zewnętrzna -tynki silikonowe i deski elewacyjne świerkowe
Zewnętrzną elewację w standardzie pokrywają tynki silikonowe, które są samozmywalne, dużo trwalsze od stosowanych powszechnie przez deweloperów tynków mineralnych czy akrylowych których jakość jest znacznie niższa. Dodatkowo deski elewacyjne z drewna świerkowego są wykonane z najmodniejszego i najładniejszego profilu.

6. Balustrady szklane
Balustrady szklane samonośne to połączenie estetyki i funkcjonalności, które sprawdzą się w każdym budynku. Balustrady szklane są gwarancją nowoczesnego wyglądu, elegancji, a także zachowania najwyższych norm bezpieczeństwa. Precyzja wykonania i doskonała jakość materiału sprawia ponadto, iż balustrady te są niezwykle trwałe i odporne na upływ czasu.

7. Wysoka energooszczędność. Niższe rachunki nawet o 50%*
Ceramiczne ściany nośne, są docieplone styropianem o grubości aż 20 cm z polepszonym współczynniku przenikania ciepła. Posiadają współczynnik U = 0,17 . To aż o około 40 % lepszy wynik od większości oferowanych w Polsce domów i mieszkań konkurencyjnych firm deweloperskich dla których ten współczynnik jest bliski dolnej granicy Polskich norm energetycznych wynoszących U=0,30.

8. Doskonałej Jakości drewniane Okna firmy TiS Kobiór®
Okna i drzwi są ważną częścią domu i wyposażenia wnętrz. Nasze potrzeby wykraczają daleko poza tradycyjne rozwiązania, dlatego zdecydowano się na stolarkę okienną drewnianą. Drewno uważane jest za szlachetny materiał, który stosowany jest od wielu wieków z uwagi na niezwykłą elastyczność oraz łatwość obróbki. Nowoczesne okna drewniane zapewniają użytkownikom komfort, funkcjonalność i elegancki wygląd. Drewno jest odnawialnym surowcem, w pełni bezpiecznym dla środowiska naturalnego. Nowoczesne okna drewniane ze względu na swą wysoką cenę rzadko stosowane są przez deweloperów.

9. Przyłącza do sieci miejskich.
Wszystkie domy w zabudowie szeregowej posiadają podłączenie do sieci miejskiej :gazowej, wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej i telekomunikacyjnej.

10. Dodatkowe możliwości ….
Rolety – Rolety zewnętrzne dzięki swojej funkcjonalności stanowią integralną część nowoczesnych technologii budowlanych. Są doskonałym zabezpieczeniem przed słońcem, wiatrem, deszczem, śniegiem i innymi zjawiskami atmosferycznymi. Zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną budynku, która w okresie letnim zapobiega nadmiernemu nasłonecznianiu się pomieszczeń, a w okresie zimowym przyczynia się do znacznej oszczędności energii cieplnej. Rolety zewnętrzne zwiększają również izolację akustyczną, odczuwalnie obniżając poziom hałasu w pomieszczeniach. Zapewniają zachowanie prywatności i znacząco wpływają na poczucie bezpieczeństwa domowników. Domy wyposażone są w kasety i prowadnice do rolet podtynkowych, każdy klient będzie mógł zdecydować sam czy zamontować rolety czy nie,a w przypadku jeśli tak to będą one całkowicie niewidoczne na elewacji budynku.

Kontraktrony – Włamania do domów i mieszkań są na porządku dziennym, jednak potrzebę montowania zabezpieczeń odczuwamy zwykle dopiero wtedy, gdy ofiarą włamywaczy padną najbliżsi sąsiedzi lub gdy dotknie to nas samych. Kontaktrony są to magnetyczne czujniki otwarcia okna lub drzwi, będące częścią systemu alarmowego lub systemu kontroli dostępu. Kontaktrony informują system o próbie włamania jeszcze przed dostaniem się złodzieja do wnętrza domu. Dodatkowo, ten system alarmowy jest przyjazny dla właścicieli zwierząt – zwierzę pozostawione samo w domu nie włączy alarmu. W domach przyszły klient będzie mógł się zdecydować na montaż takich czujników w sposób ukryty i niewidoczny

Oferowane domy możemy kupić w dwóch standardach wykończenia:

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - 482.000zł brutto

STAN DEWELOPERSKI - 567.000zł brutto

 

Zadzwoń i umów się na spotkanie

Więcej informacji u agenta prowadzącego:

Tomasz Wysocki
wysocki@aston.com.pl
+48 728 713 100


Biuro Nieruchomości ASTON oddział Katowice
ul. Rolna 60 a
tel. +48 790 52 78

Więcej podobnych ofert na naszej stronie:
www.aston.com.pl

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości.

Znajdziemy ofertę spełniającą TWOJE wymagania. Posiadamy obszerną bazę OFERT. Z nami zobaczysz oferty z innych biur. ZAOSZCZĘDŹ swój cenny czas i skorzystaj z naszych usług.
Oferujemy BEZPŁATNĄ pomoc przy uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Kupując u nas otrzymasz ZNIŻKI u notariusza. WSPÓŁPRACUJEMY również z architektami, firmami budowlanymi oraz rzeczoznawcami majątkowymi.

Zapraszamy do naszych oddziałów:

Kraków, Os. Niepodległości k/11 (przy Rondzie Kocmyrzowskim), tel. +48 506 121 231
Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, tel. +48 32 790 52 77
Katowice, ul. Rolna 60 a, tel. +48 32 790 52 78
Beskidy tel. +48 531 823 300

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja nr 6248
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ATK-DS-862
Powierzchnia 144,23 m²
Powierzchnia użytkowa 144,23 m²
Powierzchnia działki 201 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana ceramika
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2017
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja na działce

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Katowice, Ochojec

dom na sprzedaż

Katowice, Ochojec
4 pokoje 134,60 m2 5 126,30 zł/m2
dom na sprzedaż - Katowice, Brynów

dom na sprzedaż

Katowice, Brynów
4 pokoje 110,00 m2 4 181,82 zł/m2
dom na sprzedaż - Katowice, Ochojec

dom na sprzedaż

Katowice, Ochojec
6 pokoi 135,00 m2 3 696,30 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Katowice, Kostuchna, Szramka

dom na sprzedaż

Katowice, Kostuchna, Szramka
4 pokoje 135,74 m2 3 573,01 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem